Парцел с къща в Банкя с проект на лице към централна улица

Трайно предназначение на територията:
Урбанизирана.

Начин на трайно ползване:
Ниско застрояване (до 10 м.)

Възможни опции за реализация:

Парцелът позволява 3 пълни надземни етажа + мансарда, с обща РЗП до 693 кв.м., което е напълно достатъчно за луксозна вила или малка жилищна сграда с 3-5 апартамента.
Има готов проект за еднофамилна къща.
Алтернативна опция би била къща тип „близнак“ – с две отделни жилищни единици

Ето как биха изглеждали цифрите за луксозна еднофамилна вила и малка жилищна сграда:

I. Луксозна еднофамилна вила
РЗП: ~550-693 кв.м. (3 ет. + мансарда)
ЗП (отпечатък): до 207.9 кв.м.
Двор + озеленяване: ~480 кв.м.

II. Малка жилищна сграда (2-4 ап.)
РЗП: до 693 кв.м.
~3 апартамента × 180-200 кв.м.
или 4-5 апартамента × 130-140 кв.м.
Подходящо за инвестиционно строителство

(всички съседи наоколо са с еднофамилни къщи)

Доп. опция за Подземен паркинг / сутерен,
което ще добави 200 до 400 кв.м. полезна площ.

Още детайли:
Спрян ток и вода, но с партиди, които могат да се поднодновят лесно